2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
248.6万円/㎡
前年比-11.2%
町田市
108.4万円/㎡
前年比-5.7%
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イニシア町田
東京都町田市原町田二丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩4分
2023年築 / 15階建 / 96戸 / RC造
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13階 / 65.06㎡の場合
相場
6,545万円
100.6万円/㎡
5,218
6,103
6,988
7,873
AI査定結果
推定相場価格
6,545万円
100.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,103万円〜6,988万円
93.8万円/㎡〜107.4万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
イニシア町田
6,980万円（107.3万円/㎡）/ 13階 / 65.06㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は95.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 6,980万円 | 107.3万円 | 13階 | 65.06㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/04/12 | 7,480万円 | 99.3万円 | 9階 | 75.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/01 | 7,680万円 | 102.0万円 | 14階 | 75.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/08 | 7,280万円 | 111.9万円 | 13階 | 65.06㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 7,880万円 | 104.6万円 | 14階 | 75.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/23 | 7,980万円 | 105.9万円 | 9階 | 75.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 7,180万円 | 102.3万円 | 10階 | 70.2㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2025/03/17 | 6,198万円 | 95.3万円 | 3階 | 65.06㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 5,998万円 | 92.2万円 | 1階 | 65.06㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 5,998万円 | 92.2万円 | 3階 | 65.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 5,998万円 | 92.2万円 | 3階 | 65.06㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/03/04 | 6,148万円 | 94.5万円 | 3階 | 65.06㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/10 | 6,198万円 | 95.3万円 | 1階 | 65.06㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 6,480万円 | 99.6万円 | 3階 | 65.06㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/27 | 6,370万円 | 90.7万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 6,480万円 | 99.6万円 | 1階 | 65.06㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 6,380万円 | 90.9万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 6,480万円 | 92.3万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/27 | 5,480万円 | 84.2万円 | 3階 | 65.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 6,480万円 | 92.3万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 6,580万円 | 93.7万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/05 | 6,680万円 | 95.2万円 | 10階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/05 | 5,480万円 | 84.2万円 | 3階 | 65.06㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 6,580万円 | 93.7万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,900万円 | 90.7万円 | 3階 | 65.06㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/01 | 6,580万円 | 93.7万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/08/28 | 5,600万円 | 86.1万円 | 3階 | 65.06㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2023/08/23 | 4,880万円 | 92.4万円 | 5階 | 52.81㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/02 | 6,150万円 | 94.5万円 | 13階 | 65.06㎡ | 2SLDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は92.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | イニシア町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅4分 | 6,980万円 | 107.3万円 | 65.06㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 96戸 | RC |
| 2026/05/21 | セルアージュ町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅15分 | 5,320万円 | 88.0万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2023年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/02 | グローリオレジデンス町田中町 町田市中町三丁目 | 町田駅11分 | 6,050万円 | 86.0万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/24 | ザ・パークハウス町田テラス 町田市原町田五丁目 | 町田駅7分 | 6,980万円 | 104.6万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%下落、町田市では5.7%下落しています。
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東京都町田市南町田三丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩 8分
2019年築 / 5階建 / 117戸 / RC造